Не всегда всё проходит так, как хочется. Потому и встречается такое явление, как расторжение договора в одностороннем порядке. Это может случится и со стороны подрядчика, и со стороны заказчика. Рассмотрим оба таких случая.
Согласно ст. 702 ГК РФ, по договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию другой заказчика работу и сдать ее результат, а заказчик обязуется принять и оплатить. Но так далеко не всегда. Исходя из юридической практики, у заказчика больше возможностей для «выхода» из договора, так как при его заключении, зачастую ущемляют права подрядчиков.
Чтобы подрядчику отказаться от исполнения договора подряда в одностороннем порядке, следует направить заказчику уведомление об отказе. Преимущество одностороннего отказа заключается в том, что в случае его заявления нет необходимости дополнительно обращаться в суд – он уже будет считаться расторгнутым (п. 1 и 2 ст. 450.1 ГК). Только вот заявить отказ от исполнения договора можно, только тогда, когда это допускается ГК и другими законами.
Ситуации для расторжения договора со стороны подрядчика
Гражданский кодекс РФ выделяет всего лишь две ситуации, когда подрядчик может расторгнуть договор с заказчиком.
1. Заказчик отказывается принять меры, чтобы устранить обстоятельства, грозящие годности работы, они прописаны в п. 1 ст. 716 ГК, а также могут быть установлены в договоре подряда. Чтобы отказаться по этому основанию, подрядчик должен соблюсти порядок: направить заказчику письмо с просьбой устранить обстоятельства и уведомление о приостановке работы; если заказчик не устранит обстоятельства, грозящие годности работы, то направить письмо-уведомление об отказе от исполнения договора подряда.
2. Заказчик отказывается выполнять свои встречные обязанности, в частности, предоставить материал, оборудование, техническую документацию и т.п. При неисполнении заказчиком встречных обязанностей подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. Такое правило установлено в п. 2 ст. 719 ГК, но при этом оно может быть исключено самим договором подряда. Встречной обязанностью можно считать и перечисление предоплаты. Чтобы использовать неисполнение этой обязанности в качестве основания отказа от исполнения договора, подрядчик должен будет доказать, что данное обстоятельство препятствует исполнению договора. Если к моменту отказа от договора подряда подрядчик уже передал результат работы, то может потребовать от заказчика возмещения стоимости. Если заказчик откажется добровольно удовлетворить это требование, подрядчик вправе заявить иск в суд о взыскании стоимости работ как неосновательного обогащения.
Основание для расторжения договора со стороны заказчика
Согласно п. 5 ст. 709 ГК РФ, законными основаниями для расторжения договора подряда по инициативе заказчика могут быть следующие ситуации.
Если контрагент завил о необходимости проведения дополнительных работ и существенном увеличении стоимости соглашения. Или если исполнитель не приступил вовремя к исполнению соглашения, либо выполняет работы настолько медленно, что есть опасность существенного срыва сроков. Также отказ допускается, если не устраняют вовремя выявленные недостатки.
Статья 723 ГК РФ дает возможность отказаться от соглашения и после окончания работ, если в их результате выявлены недостатки, но подрядчик не устранил их своевременно, либо если они и вовсе являются неустранимыми. Помимо перечисленных оснований, законодательство устанавливает право заказчика на отказ от договора подряда без каких-либо обоснований — ст. 717 ГК РФ до сдачи результата.
Согласно ст. 717, при отказе от договора заказчик обязан уплатить подрядчику часть цены пропорционально выполненной части работы до получения извещения об отказе и договор считается расторгнутым, независимо от того, оплатил заказчик выполненные работы или еще нет.
Вопрос об оплате выполненных до отказа от договора работ связан с вопросом об их качестве. Должен ли заказчик оплачивать работы, если при приемке обнаружит в них недостатки? В ст. 717 ГК ответа на этот вопрос нет. Согласно пункту 1 ст. 721 кодекса, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора, либо требованиям, обычно предъявляемым к таким работам.